South Gate Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

 

La decision de listar su casa de South Gate  para la venta no se toma de una dia para el otro. Ya sea que usted ha estado en la casa durante tres años o 30, los primeros vendedores deben tener en cuenta algunos puntos importantes antes de empezar. En lo que prepara su casa de South Gate para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran.

Elegir el agente de Real Estate es importante. Al menos que usted este vendiendo su casa de South Gate CA, por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de South Gate: En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa de , no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto, puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa de South Gate,en las mejores condiciónes, espere para presentarla al Mercado de Real Estate.

Si esta seriamente pensando en vender su casa de South Gate, comprometase a un rango de precios  justos y debe estar dispuesto aceptar un contrato en ese rango de precious. Este podria ser un de los consejos importantes que le podria ofrecer..

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces en un buen mercado de Real Estate, cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa de South Gate, está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo: Espere lo inesperado.Tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes o más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante.

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Cecilia Rodriguez South Gate CA Realtor

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South Gate Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Comprar Una Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en South Gate es de lo mas normal,  ya que el proceso no es sencillo.  Aqui unos consejos le ayuden a la hora de empezar la busqueda de la sera su hogar.

Primeramente: Obtenga la Pre-Aprovacion de una hipoteca, Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su future hogar. NO empieze a mirar casas primero para “ver si se anima”. Recuerde  que si se enamora de alguna, tomara tiempo para conseguir el financiamiento. En la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque Es fácil  enamorarse de una propiedad despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando en las casas que están fuera de su rango de precios.? Su future hogar  tiene que tener un balance entre lo que le gusta, y lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga una lista de sus deseos realistas de lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempor se tendra exito, pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El tipo de casa que quiere comprar:  A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas, logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca o nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa, podría confundirlo más. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que  la decisión final debe ser suya.

Localización:  Como se dice en ingles “Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia del trabajo.

Es importante que su future hogar  tenga por lo menos la cantidad minima de recamaras que su familia nesesita en la actualidad.

Conozca la comunidad:  Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable  pueden afectar el valor de la propiedad.

No dejes de realizar la inspección a su futura casa: No importa si la casa es nueva o tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vended or esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando.

No olvide que la compra de su hogar especialmente en el Mercado de hoy, debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar  que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Espero sinceramente que estos sencillos consejos de su servidora le sean utiles.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en South Gate CA, interesado en las casas de venta or vender solo haga click en los links. Si usted tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com.  Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en South Gate California

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South Gate Que Nesesito Para Comprar Una Casa?

No cabe duda que realizar el sueño de comprar una casa en este país es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, por eso es importante contar con la informacion correcta. Los invito a mirar esta valiosa informacion donde encontrara consejos sencillos que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en South Gate CA.  

Esta pagina es dedicada a nuestra gente trabajadora de South Gate, con el sincero deseo que encuentre respuestas a sus preguntas. Espero que estos  consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas.Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya offender. 

Que Nesesito Para Comprar Una Casa En South Gate?

Primeramente nesesitara:

TRABAJO ESTABLE: Minimo 2 años en el mismo trabajo.

INGRESOS: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

CREDITO: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente.

AHORROS: En el banco, no debajo del colchon.  Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En South Gate?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Pero los principales costos son tres que serian:

EL PAGO INICIAL: Los préstamos FHA requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

LOS COSTOS DE CIERRE: Serian un promedio del 2 al 3% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $3.000 por cada $100,000, que pida prestado.

Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. 

EL DEPOSITO: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar  la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $5,000. 

Le sujiero encarecidamente que no entregue dinero en efectivo a Nadie !Solo Cheque, Cashier Check. Con el nombre de la Compania de  Escrow.

Cuando solicite un préstamo pida al prestamista la copia del Cálculo De Buena Fe,“Good Faith Estimate”,de todos los costos de cierre, para asegurarse que no le esten cobrando extra por pagos que no existen, de modo que no lo tomen por sorpresa.

Siempre pregunte que interes le estan dando, si es fijo o variable, cuantos puntos le esta cobrando el prestamista. No solo “Cuanto le va a quedar el pago todo incluido ” “Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado. A Propósito, No Hay Ningun Costo Para Ayudarlo Encontrar La Que Sera Su Hogar en South Gate California. Llame Hoy o Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

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South Gate CA Casas De Venta Los Interes Alcanzaron El Aumento Mas Alto De Los Ultimos 2 Años

South Gate CA Casas De Venta Los Interes Alcanzaron El  Aumento Mas Alto De Los Ultimos 2 Años

Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en la Bella Ciudad deSouth Gate CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos para comprar una casa. Que signficara que con el mismo dinero, comprara menos casa en South Gate CA , con un pago mas alto. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes de tomar la decision de comprar ahora o seguir esperando.

Actualmente  Los interés hipotecarios aumentaron ½ punto desde el dia de las elecciones de Noviembre 8, con  4.13 %,  el nivel mas alto en los últimos 2 Años.  Estan por continuar aumentando.  La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto que el numero de solicitudes de préstamo se mantuvieron sin cambio.

Si estaba posponiendo la compra de su casa de South Gate CA, para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto”  Hagalo hoy! Si usted desida esperar, pagara mas por el Pago inicial y Pago Mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.

Si ustes es de los que aun estan esperando para listar su casa de South Gate CA, para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender su casa de  South Gate CA. También  ahorrara en los costos y el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen. No se arriesgue!

Si usted,alguien que usted conoce, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta pensando en Vender & Comprar una casa en South Gate CA, interesado en un analysis del Mercado Gratuito, LLame Hoy or Mande un Texto:  951-858-5797. Cecilia Rodriguez South Gate CA Realtor. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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South Gate CA Tiene Mas De 55 Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

South Gate CA Tiene Mas De 55  Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

La Proposiciones 60 & 90 Le Pueden Ayudar!  Pasa en todas las familias, si su casa de South Gate CA, alguna vez fue la casa perfecta para la familia que estaba creciendo, de repente se convierte en una casa “demasiada grande”.

Es cuando piensan en mudarse a una casa mas pequeña, o tal vez mas nueva que se adapte a sus necesidades, el espacio no es el único dilema que les preocupa, también la question de los impuestos de la propiedad.

Especialmente con los altos precios de hoy dia, se preguntan si vale la pena mejor quedarse en la misma casa de South Gate CA, y continua gozando de los bajos impuestos de la propiedad.

Como Le Puede Ayudar Las Proposiciones 60&90?

Las Proposiciones 60& 90, permite a las personas de la tercera edad que los mismos impuestos de la propiedad original, sean transferidos a la nueva residencia de remplazo, evitando que los impuestos aumenten debido a la reubicacion, al vender sus residencia actual y comprar otra mas pequeña con el mismo o menor  valor del precio original.

La  Proposición 60 permite la transferencias de en el mismo Condado.

La Proposición 90 permite transferencias entre diferentes Condados.

Afortunadamente cada vez mas Condados están adaptándose a las propociones 60 y 90 para ayudar con estas questiones.

Algunos De Los Requisitos Para Calificar Para Las Proposiciónes 60/90 Son Los Siguientes:

El vendedor de la residencia original debe tener al menos 55 años de edad al momento de la Venta.

Debe ser su residenica principal  y haber vivido en la residencia principal  al menos dos años antes de la compra de la nueva residencia del remplazo.

La propiedad original debe ser elegible para la Excepción al momento de la venta, o tener el derecho de la Excepción de  los Veteranos Discapacitados

Antes de listar su casa de South Gate CA para la venta, por favor asegurese con la oficina del Asesor de impuestos en su Condado y en el Condado donde planea mudarse. Para mas informacion visite: Proposisciones 60/90.

Si esta pensando en Vender su casa de South Gate CA, para Comprar una casa mas Pequeña, esta interesao en un Analysis del Mercado Gratuito,  LLame Hoy or Mande un Texto : 951-858-5797 South Gate CA Realtor Cecilia Rodriguez Rodriguez . No le pena llamar. Si prefiere Email; Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

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South Gate CA Pensando En Vender Su Casa Para Comprar Otra?

El Primer Paso Es Asegurarse Que Esta Emocionalmente Listo para vender su casa de South Gate CA. Antes de empezar a mostrar su casa a los potenciales compradores en busca de casas de venta en South GateCA , asegúrese que esta emocionalmente preparado para el proceso de venta. Tiene que estar listo para dejarla ir. .

Aunque es normal que el dueño de casa tenga de South Gate, tenga un fuerte apego emocional con su hogar, esto podría ser un obstáculo y podria tener dificultades a la hora de dejar ir su casa. Tratar de enfrentar las emociones  desde el principio, obtendrá  los mejores resultados a la hora de vender su casa. Sus recuerdos iran con usted dondequiera que vaya. Empezar a crear nuevos recuerdos es parte de nuestro camino por la vida.

Si Está Preparado Financieramente
La compra de una casa no es tarea fácil. Usted debe tener su situación financiera lista antes de empezar el proceso de la compra de una casa. Analize su situación financiera actual. Si ha pagado todas sus deudas, si tiene reservas para gastos de emergencia, es una buena señal que esta financieramente listo para comprar su próxima casa.

Las Ganancias Estan De Su Lado

Las ganancias se refiere a la diferencia entre el valor de mercado actual de la propiedad y el balance que debe en la hipoteca. Esta sera la cantidad que recibiría después de la venta de su casa de South Gate CA. Si no está seguro de cuanto es la ganancia,

Le puedo mandar  un Análisis del Mercado Gratuito a solo minutos. Asi sabra si puede continuar con su planes de la comprar su próxima casa. Si su propiedad a recuperado el suficiente valor para que pueda dar el  20% de pago inicial  para su próxima y no tener pagar por MPI, seria lo ideal.

Si Esta Buscando Casas Para La Venta

Si constantemente esta está mirando las casas para la venta en la internet en South Gate, y esta visitando los Open Houses, esto es una indicación que inconcientemente ya tomo la decisión de vender su casa de South Gate CA.

Si bien la compra de un nuevo hogar puede ser emocionante, si decide vender para comprar otra, primero tiene que saber el valor real de su hogar de South Gate CA  antes de listarla para la venta. Este es el primer paso y el mas importante antes de tomar la decisión de listar su casa de South Gate CA, para la venta.

Tiene Que Saber Los Pros & Contras
Antes de tomar cualquier decisión, siempre tome en cuenta las ventajas y desventajas, de si primero vender su casa de South Gate , o comprar. Para que no cometa un error que le podría salir costoso.

Si seguir con su hogar le esta costando demasiado, con el tiempo las cosas podrían empeorar. Tener que reemplazar, la cocina, baños y cambiar la lozeta de su casa, puede ser costosos. Si no tiene pensado permanecer en su hogar por largo tiempo, es mejor dejar que el nuevo propietario se haga cargo de los arreglos y las mejoras cosméticas, especialmente si el estrés y los costos son demasiados para usted.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en South Gate CA, intersado en vera las casas de venta or vender solo haga click en los links. Si es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en South Gate CA. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el link y escribe su direccion. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted!. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer trabajar con usted.

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South Gate CA Qué Es Una Venta Con Contingencia?

South Gate CA Qué Es Una Venta Con Contingencia?

Si usted pensando en Vender su casa de South Gate CA, para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la “contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de South Gate CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En South Gate CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad d Riverside dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor.

Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.

Si usted es vendedor En South Gate CA: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en South Gate CA: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas.

Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser  un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar, varios contratos se pueden perder.

Asegurese que el agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes

Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo represente, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones.

Si esta pensando en Vender su casa de South Gate CA, para Comprar otra, nesesita mas informacion sobre este tipo de ventas “contingentes”,Sera un placer ayudarle, Llame Hoy or Mande un Texto: South Gate CA Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.                                         

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