Tuesday, June 29, 2021

Foreclosures Vs Short Sales En South Gate Dejo De Hacer Los Pagos De Su Casa? No Se Dilate!

Si esta atrasado en los pagos de su casa de South Gate el Foreclosure deberia ser la ultima opcion que considere. Los propietarios no calificaron para alguna ayuda de retencion de su casa de South Gate, sienten que no tiene otra opcion mas que esperar que el banco les embargue su hogar en Foreclosure.

Hay propietarios que cuando se enteran que ningun opcion para retener su hogar de va a trabajar para ellos, es muy tarde y el hogar temina perdiendose en el Foreclosure. Una modificacion de prestamo no es un metodo garantizado para evitar el Foreclosure, usted tiene que estar preparado por si se la niegan.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas en , que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejo, asesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted. 

Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo voy a mirar a su información financiera y le ayudare a determinar si usted califica or no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio!  Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta,”Trustee Sale”, en su casa de 
South Gate, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, al menos le dará un poco mas de tiempo para hacer los arreglos necesarios para encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas, me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion.  Además, el hecho es que hay algunas personas que quieren intentar de nuevo una modificación de préstamo. Algunos propietarios no quieren quedarse en una propiedad donde deben mucho mas que el valor de su hogar, la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas informacion haga click en: South Gate Foreclosures Vs Short Sales. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de 
South Gate, esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. La Ejecucion hipotecaria es un proceso que lo perseguirá por mucho tiempo. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 
Encuentreme en Facebook haga click en: Facebook/Los Angeles County Foreclosures.

Cecilia Rodriguez South Gate CA Short Sale Realtor
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South Gate Como Puedo Saber El Valor De Mi Casa?

Encuentre cual es el valor de su casa solo haga click en: El Valor De Mi Casa De South Gate instantaneamente. Tambien encontrara el estimado de los valores de las casas en su area. Le gustaria saber cuanto vale su casa de South Gate? Solo haga Click en Cuanto Vale Mi Casa De South Gate, or Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Entender lo básicos sobre el valor de su casa de South Gate, es importante y le permitirá fijar el precio de su casa cuando llegue el momento de vender. Si esta interesado en un reporte con los comparables que le ayudara entender cual es el valor actual de su casa de South Gate en el mercado de hoy Solo haga click en el Valor De Mi Casa or Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en South Gate CA, haga click e el link. Si es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en South Gate CA. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos solo haga click en el link or Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer trabajar con usted.

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Wednesday, January 6, 2021

South Gate La Proposicion 19 Ayudara A Propietarios Mudarse Manteniendo Sus Bajos Impuestos

Como la proposicion 19, Ayudara a propietarios de South Gate Mudarse a cualquier lugar en el Estado y mantener sus bajos impuestos. California acaba de aprobar la propuesta 19, que transforma la exepción de impuestos para miles de propietarios de viviendas de South Gate y en todo el estado, abriendo oportunidades y cambios muy necesarios. Esto es lo que cambió para las personas de 55 años o más, las personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

Empezando Abril 22, 2021

Los propietarios de South Gate que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Las personas pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos de la propiedad no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedad con un precio mas alto.

A Partir Del 15 de Febrero de 2021

Las propiedades heredadas deben reevaluarse al valor de mercado, a menos que se utilicen como residencia principal

Los propietarios de viviendas están obteniendo MUCHA más flexibilidad, con su bajos impuestos, lo que abre una gran cantidad de oportunidades para hacer que se puedan mudar mas facilmente ya sea por razones de enfermedad, para estar cercas de la familia or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en un Análisis del Mercado Gratuito para saber si la venta de su casa de South Gate, le podria beneficiar una vez que estas nuevas leyes entren en efecto. Haga click en El Valor De Mi Casa or Llame Hoy; 951-858-5797 Cecilia Rodríguez.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en South Gate CA, haga click el link. Si usted es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en South Gate CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.

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Tuesday, January 5, 2021

South Gate Que Pasara Con En Mercado De Real Estate En El 2021?

Muchos se estan preguntando, Qué pasará en el Mercado de Real Estate de South Gate en el 2021? Habra Foreclosures en el 2021?,Continuará el mercado del vendedores? Abra mas inventario de casas en venta? A pesar de la pandemia mundial, el Mercado de Real Estate en South Gate, estubo en auge en medio del Corona Virus impulsado ​​por el bajo inventario, la alta demanda de compradores y los históricamente bajos intereses, los precios de las casas alcanzaron máximos históricos a medida que los compradores de casas compiten por un inventario limitado.

Según las opiniones de expertos y nuestra experiencia local, esto es lo que predice lo que el mercado Real Estate del 2021, tiene reservado para compradores, vendedores y propietarios de viviendas.

La Ventas De Viviendas Vuelven A Su Normalidad

Se espera que que el ritmo de venta de casas que alcanzaron el nivel frenético de este año, continue en el 2021, pero se espera que la actividas sea un poco mas lenta y vuelvan a su temporada normal. Ya que el aumento que vimos en el Otoño e Invierno de este año fue por la temporada reprimidad de Primavera, el cierre y la cuarentena impidiendo que los compradores aprovecharan los bajos intereses. En el 2021, se espera que las ventas de viviendas vuelvan a la normalidad, experimentando un aumento en la Primavera y Verano y disminuyendo en Otoño e Invierno. Segun los datos del Sur de California CRMLS  muestran que los precios de viviendas aumentaron un 14,6% año tras año. En comparación son solo el  4.1% año tras año del 2018 al 2019.

Esperamos que el aumento de los precios de la vivienda sea mas lento a medida que más vendedores empiezen a listar sus casas para la venta y los intereses empiezen a normalizarse y potencialmente aumentar en el 2021, a medida que la economía continúa estabilizándose. La gran cantidad de compradores que aún están en el mercado mantendrán aumentando los precios de las viviendas, pero no al mismo nivel alto que vimos en el 2020.

Mas Inventario

Todo el país está experimentando una escasez de viviendas que probablemente no se remediará a corto plazo. El inventario cayó a nuevos mínimos en el 2020, en parte debido a los cierres causados ​​por el coronavirus en la primavera cuando los vendedores decidieron no listar sus casas de venta. El inventario has sido escaso desde la Gran Recececion, Los constructores han mantenidos cautelosos desde la caida del Mercado, contruyendo menos casas cada año.

Esperamos que más propietarios de viviendas en South Gate, tengan mas confianza y listen sus casas en el nuevo año ahora que las elecciones presidenciales terminaron y se está lanzando una vacuna, el inventario seguirá siendo escaso durante algún tiempo. California también aprobó la Proposición 19 que, según los expertos, podría impulsar a 30,000 personas más a mudarse el próximo año, liberando algo de inventario y aumentando las ventas aproximadamente un 12% entre los propietarios de viviendas.

Foreclosures En El 2021?
Solo por que la economía esté en medio de una recesión no significa que el mercado de la vivienda se hundirá en el 2021. La Ley CARES ha proporcionado protecciones contra los Foreclosures  y desalojos en el 2020, pero una vez que se agoten las protecciones de Forbearance, el temor es de que se experimente otra crisis financiera como paso en el  2008. Sin embargo, si observa la cantidad de propietarios que tienen ganancias en sus casas, vera que que estamos en una situacion muy diferente hoy de lo que estábamos en el 2008.

Según un informe reciente de CoreLogic, los propietarios de viviendas de EE. UU. Con hipotecas han visto aumentar sus ganancias en un total de $ 1 billón desde el tercer trimestre del 2019, esto es un aumento del 10,8%, año tras año. Además, las propiedades con ganancia negativa disminuyeron un 18,3% de 2 millones de viviendas, or solo el 3,7% de todas las propiedades hipotecadas en el tercer trimestre del 2019. Históricamente, las recesiones económicas no siempre conducen a caídas en los valores de las propiedades. Aunque veremos un poco más de viviendas en dificultades en el 2021 una vez que finalice el período de Forbearance, no se compara con la Gran Recesión. Nuestras condiciones de mercado de bajo inventario y alta demanda asegurarán que los valores de las viviendas se mantengan fuertes.

 Un Consejo Para Los Compradores De Casa South Gate En El 2021

Si está esperando el momento adecuado para comprar una casa en South Gate, Ahora es el momento. Según la oferta y la demanda que estamos viendo en el Sur de California, cuanto más espere para comprar, más se apreciará el valor de la vivienda. Además, no se espera que los intereses bajen más en el 2021, por lo que si puede permitirse comprar en este momento, no hay razón para seguir poniendo su vida en suspenso. La búsqueda de su casa llevará algún tiempo, por lo que el mejor momento para comenzar la busqueda es ahora.

Admitimos que el mercado actual de la vivienda es frustrante para los compradrores de casas, pero no será mucho más fácil a corto plazo. El mercado local está saturado de compradores, especialmente de los lugares más accesibles para comprar en el Condado de Los Angeles, pero no sería prudente esperar y no aprovechar los bajisimos intereses récord y los valores más bajos de las viviendas. Como Will Rogers dijo una vez: "No espere para comprar una casa. Compre casa ahora y Espere". Ahora más que nunca, sosteniene este consejo!

Un Consejo Para Los Vendedores De Casa De South Gate Para El 2021

Los vendedores seguirán teniendo ventaja en el 2021. Se espera que los precios de la vivienda aumenten alcancen nuevos máximos, aunque a un ritmo mas lento. La fuerte demanda impulsada por las bajos intereses seguirá proporcionando un grupo saludable de compradores calificados, pero los vendedores deberán de ser mas razonables con los precios para tener una buena venta. Muchos propietarios estaban asustados de vender en el 2020 debido a la pandemia, pero cada vez más californianos estarán listos para poner sus casas en el mercado en el 2021. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta, menos competencia tendrá.

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Monday, December 14, 2020

South Gate Pensando Vender Su Casa? Como Enseñar Su Casa De Manera Segura

El coronavirus golpeó con más fuerza el Mercado de Real Estate en South Gate en Marzo y Abril, ahora se sigue recuperando creando un mercado de vendedores en South Gate, gracias al bajo inventario de viviendas y la alta demanda de los compradores. Los históricamente bajos intereses están impulsando las solicitudes de hipotecas record, despues de la pausa de primavera la respuesta de los potenciales compradores ha sido abrumadora. Pero, cómo se puede ver una casa de manera segura en medio de esta pandemia? La respuesta es con las precauciones de seguridad adecuadas descritas por la Asociación de Realtors® 

Como Agente de Real Estate en South Gate, practico las citas para ver su casa en privados y de manera segura solo con cita previa para ayudar a los vendedores a acomodar la mayor cantidad de posibles compradores interesados.  Se prohíbe mirar su casa sin cita previa, pero las citas para presentar su casa se pueden hacer de manera segura y fácil mediante una cita digital antes de ingresar a su casa. Esto incluye completar un formulario antes de cualquier cita llamado PEAD.

PEAD-S: este es un formulario de una página que el vendedor or ocupantes debe firmar, indicando que comprende los riesgos de permitir que las personas entren en su propiedad

PEAD-LR: este es un formurio que los propietarios e inquilinos deben deben de firmar, específicando  que está permitiendo que alguien, incluyendo clientes, proveedores y otros profesionales, ingresen a la casa, debe firmar este formulario que describe los riesgos.

PEAD-V: Este formulario para CUALQUIERA que ingrese a su propiedad. Al firma el PEAD-V las personas que entren a su casa estan de acuerdo con la reglas establecidas en la entrada.

Precauciones Publicadas

El negocio de Real Estate es un negocio esencial, por lo que cuando se ve una casa, se aplican los mismos requisitos de distancia social y de mascara. Por ley es Requerido que el folleto se que publique en la entrada de todas las propiedades en venta,

Soluciones Virtuales

Es posible vender su casa por medio de fotografías 100%  de alta resolución. Los videos y los recorridos en 3D muestran su propiedad de la mejor manera para aumentar el interés de los compradores y crear una conexión emocional sin tener que visitarla en persona. Los Open Houses virtuales también se puede mostrar en las redes sociales para permitir que grandes grupos de compradores interesados ​​vean su casa a la vez con la mínima preocupacion para usted y su vida. Estas también pueden ser una excelente manera de permitir que los compradores potenciales hagan preguntas en vivo. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando Vender una casa de South Gate, Como professional he ayudado a muchos propietarios a Vender sus casas, sé cómo manejar todos los aspectos del proceso de Venta-Compra, desde planear estratégicamente la comercializacion para su hogar, hasta mostrar su casa y asegurarme que nada se quedo sobre la mesa y se negocio el precio mas alto. Por  que se que es su  más preciado Tesoro. Es una responsabilidad que tomo muy en serio. Por Que Su Exito es mi Exito!. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en South Gate CA, haga click el link. Si usted es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en South Gate CA. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio que usted se merece. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted.

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Thursday, December 10, 2020

South Gate Como Comprar Una Casa Con ZERO De Pago Inicial?

Si usted vive en South Gate, es primer comprador, ha estado soñando con tener el suficiente dinero para salirse de ese apartamento, casa de alquiler, esta pensando en tener un lugar para llamarlo 
“Mi Casa Mi Hogar” en South Gate CA, es un placer informarle de un gran programa que le puede ayudar con el Pago inicial y Costos de cierre. 

No pierda la oportunidad de comprar su casa en South Gate CA, Con ZERO de Pago Inicial.  Llame hoy para empezar encaminarlo en su meta de comprar su hogar en South Gate CA. Si quiere saber si califica para la asistencia del Pago Inicial & Costos de cierre? Solo tiene que levantar su telefono y Llame: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez . No se dilate. Mande un texto. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si esta pensando Vender & Comprar una casa en South Gate CA, haga click el link. Si esta interesado en vera las casas de venta or vender solo haga click en los links. Si es un inversionista experimentado,  tengo la experiencia , los recursos y prueba de exitos para ayudarlo a vender comprar una casa en South Gate CA. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el link y escribe su direccion. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted!. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer trabajar con usted.

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South Gate Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa

La compra de una casa es emocionante, tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en South Gate, es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo. Conocer las respuestas  las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Downey CA, puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En South Gate?
R. La Pre-Aprobación Para La Hipoteca.

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En South Gate?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo.

Ingresos: Para demostrar que puede pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente. 
   
Ahorros: En el Banco, no debajo del colchon.

Existen Programas De Ayuda Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 
R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA  y  SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago inicial bajo ciertas condiciones.

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?
R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En South Gate?
R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?
R. Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?
R. Desafortundamento, No.

Tengo Que Pagar A Un Agente Para Que Me Ayude Encontra Una Casa?
R. No! Los costos los paga el vendedor.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?
R. Alrededor de 30-45 días. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa En Downey CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa, por amigos y familiares.Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®. Tiene alguna pregunta pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797..Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

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